Trong kết cấu tổng thể của một công trình xây dựng, sàn mái bê tông hay sân thượng là khu vực chịu áp lực nặng nề nhất từ thời tiết. Không chỉ hứng chịu nhiệt độ cao gây co giãn vật liệu vào mùa khô, đây còn là nơi đón lượng nước mưa trực tiếp và liên tục vào mùa mưa. Nếu không được xử lý bằng một biện pháp cách chống thấm khoa học ngay từ đầu, bề mặt bê tông thô với bản chất nhiều mao mạch rỗng sẽ nhanh chóng bị nước mưa thẩm thấu. Hệ quả là cấu trúc xi măng bị phân rã, cốt thép bên trong bị rỉ sét xé nứt, tạo nên những vết loang lổ ẩm mốc, bong tróc trần nhà vô cùng mất thẩm mỹ ở tầng dưới. Nghiêm trọng hơn, sự cố ngấm ẩm kéo dài còn phá hủy hệ thống điện ngầm và các thiết bị nội thất đắt tiền. Vì vậy, việc tìm kiếm và áp dụng một quy trình cách chống thấm chuyên sâu bằng màng phủ chống thấm co giãn công nghệ cao là yếu tố then chốt để bảo vệ tuổi thọ công trình. Công ty TNHH Yulung Paint tự hào mang đến hệ thống vật liệu chống thấm gốc nước siêu đàn hồi, chặn đứng nguy cơ thấm dột ngay từ đỉnh mái.

Nguyên nhân cốt lõi khiến sàn mái bê tông bị thấm ngấm nghiêm trọng

Trước khi bắt tay vào triển khai các biện pháp thi công, việc thấu hiểu nguyên nhân gây ra sự cố sẽ giúp gia chủ lựa chọn được cách chống thấm phù hợp và tiết kiệm chi phí nhất. Các tác nhân phổ biến bao gồm:

1. Hiện tượng nứt gãy sàn bê tông do sốc nhiệt

Sàn mái lộ thiên liên tục bị nung nóng bởi ánh nắng mặt trời và đột ngột làm lạnh bởi những cơn mưa dông. Sự chênh lệch nhiệt độ cực lớn trong thời gian ngắn khiến bê tông co ngót không đồng đều, tạo ra các vết nứt chân chim xé rách lớp sàn. Nước mưa sẽ theo những đường nứt này chảy sâu vào lòng kết cấu.

2. Kỹ thuật thi công sàn mái chưa đạt chuẩn

Quá trình đổ bê tông không được đầm dùi kỹ gây rỗ tổ ong, tỷ lệ pha trộn vữa xi măng không chuẩn, hoặc việc tạo dốc hướng về phễu thu sàn quá kém gây hiện tượng đọng nước cục bộ. Khi nước ứ đọng ngày này qua ngày khác, chúng sẽ tự tìm đường len lỏi xuống dưới.

3. Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng kém

Nhiều công trình chỉ sử dụng lớp hồ dầu xi măng đơn thuần hoặc các loại sơn kém chất lượng không có độ đàn hồi. Khi kết cấu nhà có sự dịch chuyển nhẹ hoặc nứt nhiệt, các lớp màng bọc này lập tức bị rách, xé toạc và mất hoàn toàn khả năng ngăn nước. Do đó, việc đầu tư cách chống thấm bằng màng nhựa dẻo dai là bắt buộc.

Giải pháp màng phủ chống thấm siêu co giãn từ Công ty TNHH Yulung Paint

Kiên định với mục đích và giá trị cốt lõi: Mở rộng hệ thống phân phối trên toàn quốc; trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho các công trình chống thấm và cách nhiệt, Công ty TNHH Yulung Paint đã nghiên cứu và ứng dụng dòng sản phẩm sơn chống thấm gốc nước polymer cao cấp. Hệ màng phủ sở hữu những tính năng vượt trội:

• Độ đàn hồi cực cao (Khả năng co giãn >400%): Màng sơn sau khi đóng rắn có độ dẻo dai như một lớp cao su thông minh, có khả năng co giãn đồng điệu theo sự biến động nhiệt của bê tông, tự che phủ và bắc cầu qua các vết nứt chân chim mới phát sinh.

• Kháng tia cực tím (UV) vượt trội: Không giống như các màng chống thấm gốc nhựa đường dễ bị giòn gãy dưới nắng, màng chống thấm của Kingcat Paint trơ bền trước tác động của ánh nắng mặt trời, giữ vững cấu trúc ngăn nước suốt hơn 10 năm.

• An toàn sinh học tuyệt đối: Thuộc hệ sản phẩm xanh gốc nước, không dung môi độc hại, hoàn toàn thân thiện với môi trường sống và không ảnh hưởng đến sức khỏe người thi công.

Bộ ba vật liệu chiến lược trong quy trình xử lý chống thấm sàn mái

Để quy trình cách chống thấm đạt hiệu quả tuyệt đối, Kingcat Paint cung cấp hệ thống sản phẩm đồng bộ, được tối ưu chi phí thông qua hệ thống bảng giá sơn nước và sơn chức năng minh bạch:

Sơn chống thấm siêu đa năng Kingcat Paint V1-680: Màng phủ chống thấm chủ lực, tạo lớp màng bọc cao su dẻo dai ngăn nước tuyệt đối cho bề mặt đứng và bề mặt ngang.

Sơn lót đa năng cao cấp V1-100: Lớp lót thẩm thấu sâu, khóa chặt các hạt bụi mịn và gốc kiềm tự do trong bê tông, tạo lớp keo trung gian siêu bám dính.

Keo AB: Hệ sản phẩm trám trét liên kết siêu cường. Dù thợ thi công thường lo lắng liệu keo ab có chịu nhiệt không? Chúng tôi khẳng định dòng sản phẩm này chịu được nhiệt độ cao ngoài trời, chuyên dụng để b bít các vết nứt xé bê tông và cổ ống thoát sàn trước khi phủ sơn ngăn nước.

Hướng dẫn 5 bước thi công cách chống thấm sàn mái bê tông đạt chuẩn kỹ thuật

Hiệu quả ngăn nước phụ thuộc 30% vào vật liệu và 70% vào kỹ thuật thi công. Dưới đây là quy trình chi tiết giúp bạn thực hiện cách chống thấm chuẩn xác nhất:

Bước 1: Chuẩn bị và mài nhám bề mặt sàn bê tông

Sử dụng máy băm hoặc máy mài sàn công nghiệp để cạo bỏ hoàn toàn lớp rêu mốc, lớp sơn cũ rộp nát và lớp vữa yếu trên bề mặt. Công đoạn này giúp mở ra các mạch mao mạch của bê tông thô, tạo điều kiện cho lớp sơn lót thẩm thấu sâu nhất.

Bước 2: Gia cố các vết nứt xé kết cấu và cổ ống bằng Keo AB

Dùng máy cắt cầm tay rạch mở rộng các vết nứt theo hình chữ V. Tiến hành thổi sạch bụi bẩn, trộn đều và bơm điền đầy Keo AB của Kingcat Paint vào các rãnh cắt và các khe hở xung quanh cổ ống thoát sàn. Đây là bước then chốt trong cách chống thấm để khóa chặt các "tọa độ chết" thường xuyên xảy ra sự cố rò rỉ nước.

Bước 3: Thi công lớp sơn lót kháng kiềm tăng cường liên kết V1-100

Dùng máy phun nước áp lực cao rửa sạch toàn bộ sàn mái và chờ bề mặt khô ráo hoàn toàn. Sử dụng con lăn thi công 1 lớp sơn lót đa năng V1-100 phủ đều khắp bề mặt sàn, quét cao lên chân vách tường bao quanh từ 20cm - 30cm. Lớp lót này giúp cố định bề mặt thô, chống kiềm hóa ăn mòn màng sơn.

Bước 4: Thi công lớp sơn chống thấm siêu đa năng thứ nhất

Sau khi lớp lót khô (khoảng 2 tiếng), tiến hành khuấy đều thùng sơn chống thấm Kingcat Paint V1-680. Sử dụng rulo hoặc cọ quét lớp cách chống thấm thứ nhất lên bề mặt với định lượng tiêu chuẩn kỹ thuật. Ở bước này, tại các vị trí góc vách, nách sàn, nên kết hợp gia cố thêm một lớp lưới sợi thủy tinh chống nứt khi sơn còn ướt.

Bước 5: Thi công lớp sơn phủ ngăn nước hoàn thiện thứ hai

Chờ lớp thứ nhất khô hoàn toàn (sau 3 - 4 tiếng), tiến hành thi công lớp sơn chống thấm V1-680 thứ hai hoàn thiện theo hướng vuông góc chữ thập với lớp thứ nhất. Thao tác đan chéo hướng giúp màng sơn dẻo mịn b bít kín mọi lỗ kim nhỏ, hình thành lớp màng bảo vệ đặc chắc dày dặn, chặn đứng 100% phân tử nước mưa thẩm thấu.

Giải pháp phối hợp hạ nhiệt và chống thấm đa chiều cho công trình xanh

Bảo vệ phần đỉnh công trình không chỉ dừng lại ở việc ngăn nước mà còn phải kết hợp chống nóng. Gia chủ nên phối hợp đồng bộ giải pháp cách chống thấm sàn mái với các dòng màng phủ chức năng thông minh của Kingcat Paint để đạt hiệu quả tối ưu:

• Chống nóng vách tường và mái lộ thiên: Đối với mảng tường đứng hướng Tây đón nắng, phủ thêm lớp sơn phản xạ bức xạ nhiệt để hạ nhiệt độ tường nhà. Nếu công trình có khu vực kho xưởng sử dụng mái tôn, việc ứng dụng dòng sơn chống nóng mái tôn chuyên dụng giúp giảm nhiệt độ bề mặt kim loại lên tới 20°C, bảo vệ lõi tôn không bị rỉ sét do mưa axit.

• Cách nhiệt hệ thống vách kính lớn: Đối với các hệ cửa lùa ban công hay mái kính giếng trời, phủ dòng sơn cách nhiệt trên cửa kính cường lực công nghệ Nano-Ceramic giúp cản 99% tia UV độc hại mà vẫn giữ nguyên nguồn ánh sáng tự nhiên trong suốt cho ngôi nhà.

Kingcat Paint và hành trình vươn biển lớn của các giải pháp chống thấm sinh học

Là đơn vị tiên phong làm chủ công nghệ sản xuất các dòng sơn chức năng an toàn sinh học cao cấp, Công ty TNHH Yulung Paint luôn kiên định với mục đích và giá trị cốt lõi: Mở rộng hệ thống phân phối trên toàn quốc; trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho các công trình chống thấm và cách nhiệt. Chúng tôi không ngừng công khai các quy trình kỹ thuật tiên tiến để mang đến giải pháp bảo vệ nhà cửa bền vững với chi phí hợp lý nhất cho mọi gia đình.

Thấu hiểu đặc trưng của các quốc gia nhiệt dới gió mùa tại khu vực ASEAN – nơi phải gánh chịu những mùa mưa kéo dài dồn dập cùng độ ẩm không khí cực cao, trong tương lai, Kingcat Paint sẽ tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa vào thị trường các nước thuộc khu vực Đông Nam Á như: Malaysia, Lào, Campuchia, Thái Lan,… Chúng tôi tự tin mang các giải pháp cách chống thấm màng sợi dẻo dính cùng công nghệ sơn phản xạ nhiệt thông minh để đồng hành cùng xu hướng kiến trúc bền vững, giúp hàng triệu công trình kiên cường trước mọi thách thức của biến đổi khí hậu trong năm 2026.

Ứng dụng đúng quy trình cách chống thấm sàn mái bằng sản phẩm Kingcat Paint chính là giải pháp đầu tư dài hạn giúp bảo vệ kết cấu bê tông móng vững chắc, triệt tiêu ẩm mốc và mang lại không gian sống an tâm, khô ráo tuyệt đối cho gia đình bạn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH YULUNG PAINT

Địa chỉ: Lô 104/6-2, đường 4, KCN Amata, Phường Long Bình, Thành phố Đồng Nai

Hotline: +84 251 399 2018

Email: kingcatpaintvietnam@gmail.com

Website: https://kingcatpaint.com.vn/