Trong kết cấu tổng thể của bất kỳ công trình kiến trúc nào, sàn mái và sân thượng luôn là những khu vực tiền tuyến, hứng chịu trực tiếp mọi tác động cực đoan từ môi trường bên ngoài. Từ những đợt nắng nóng gay gắt kéo dài làm dịch chuyển nhiệt độ vật liệu, cho đến những trận mưa bão dồn dập đổ xuống vào mùa mưa. Nếu không được trang bị một giải pháp bảo vệ đồng bộ ngay từ đầu, sàn mái bê tông sẽ nhanh chóng bị nứt xé, tạo điều kiện cho nước mưa thẩm thấu xuống toàn bộ hệ thống trần và tường đứng bên dưới. Hiện tượng này không chỉ gây tổn hại nghiêm trọng đến tính thẩm mỹ của nội thất mà còn làm rỉ sét cốt thép bên trong lòng bê tông, đe dọa trực tiếp đến sự an toàn lâu dài của ngôi nhà. Vì vậy, việc thấu hiểu và áp dụng đúng cách chống thấm chuẩn kỹ thuật là chìa khóa vàng để giữ gìn sự vững bền cho tổ ấm. Công ty TNHH Yulung Paint hân hạnh mang đến hệ sinh thái sơn chức năng cao cấp cùng quy trình thi công chuyên sâu, giúp bạn chặn đứng nguy cơ thấm dột từ gốc.
Tại sao các biện pháp che chắn thông thường thường bị thất bại?
Rất nhiều chủ đầu tư và gia chủ chia sẻ rằng họ đã thử qua nhiều cách chống thấm khác nhau cho sân thượng như lợp mái tôn che, lát gạch men chống thấm hay quét các loại nhựa đường giá rẻ. Tuy nhiên, tình trạng ẩm dột vẫn tái diễn sau một đến hai mùa mưa. Nguyên nhân cốt lõi bắt nguồn từ các lỗ hổng kỹ thuật sau:
1. Sự co giãn nhiệt quá lớn của bê tông sân thượng
Sân thượng lộ thiên là nơi chịu biên độ co giãn nhiệt mạnh nhất trong ngày. Dưới ánh nắng mặt trời, bê tông giãn nở ra, khi gặp mưa dông đột ngột sẽ co lại rất nhanh. Hiện tượng "sốc nhiệt" này tạo ra các vết nứt chân chim và vết nứt kết cấu sâu. Nếu màng ngăn nước không có độ đàn hồi co giãn tương thích, nó sẽ bị kéo rách ngay lập tức. Đây là lý do tại sao lựa chọn vật liệu có tính đàn hồi cao là cốt lõi của mọi cách chống thấm hiện đại.
2. Sự cố nứt mạch và đọng nước dưới lớp gạch men
Nhiều người lầm tưởng lát gạch men phủ kín sàn mái là cách chống thấm an toàn. Thực tế, nước mưa sẽ thẩm thấu qua các đường ron gạch bị nứt nẻ do hóa chất và nhiệt độ. Lượng nước này đọng lại dưới lớp gạch, không thể thoát đi và ngấm dần qua sàn bê tông thô xuống trần nhà bên dưới, tạo ra những bọng nước dai dẳng rất khó xử lý.
3. Bỏ qua việc gia cố các điểm xung yếu
Các vị trí như cổ ống thoát sàn, góc tiếp giáp giữa sàn đứng và sàn nằm (cổ trần) là những điểm có kết cấu chịu lực không đồng nhất. Nếu quy trình triển khai cách chống thấm bỏ qua việc bo góc gia cường và quấn thanh thủy trương quanh cổ ống, nước sẽ luôn tìm thấy đường len lỏi qua các kẽ hở này.
Bộ sản phẩm chống thấm sàn mái cao cấp từ Công ty TNHH Yulung Paint
Kiên định với mục đích và giá trị cốt lõi: Mở rộng hệ thống phân phối trên toàn quốc; trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho các công trình chống thấm và cách nhiệt, Công ty TNHH Yulung Paint đã nghiên cứu thành công dòng sản phẩm đột phá chuyên dụng cho sàn mái lộ thiên:
-
ENVELO V1-424 Sơn chống thấm cốt vi sợi đàn hồi: Siêu phẩm sở hữu công nghệ chứa các sợi vi gia cường, tạo nên một màng bọc dẻo dai như cao su với độ co giãn lên tới 200%. Sản phẩm có khả năng bắc cầu qua các vết nứt chân chim, chịu được sự co giãn liên tục của bê tông sân thượng.
-
MULTI-PURPOSE V1-100 Sơn lót đa năng kháng kiềm: Lớp lót gốc nước cao cấp tạo chân bám siêu cường cho lớp sơn phủ, đồng thời khóa chặt các gốc muối kiềm bám trong xi măng, ngăn ngừa hiện tượng bong tróc màng sơn.
.jpg)
-
Keo AB: Hệ sản phẩm liên kết, trám trét chịu lực và chịu nhiệt cao của Kingcat Paint, dùng để xử lý đục mở rộng rãnh chữ V và bít kín các vết nứt xé lớn trên sàn bê tông thô trước khi quét sơn bảo vệ.
Quy trình 5 bước trong cách chống thấm sàn mái đạt hiệu quả vĩnh cửu
Để màng sơn phát huy tối đa 100% công năng ngăn nước và bảo vệ công trình bền bỉ trên 15 năm, thợ thi công cần nghiêm ngặt tuân thủ quy trình cách chống thấm 5 bước chuẩn chuyên gia dưới đây:
Bước 1: Đục tỉa và chuẩn bị bề mặt sàn bê tông thô
Nếu là sân thượng cũ, cần đục bỏ toàn bộ lớp gạch men hoặc lớp vữa cũ bị phồng rộp, bong tróc cho đến khi trơ ra cốt bê tông đặc chắc. Sử dụng máy chà sàn để loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn và các tạp chất bám dính. Nếu bề mặt xuất hiện các mảng đen ố do ẩm ướt lâu ngày, cần tiến hành xử lý tường bị ẩm mốc (và sàn mốc) bằng hóa chất diệt khuẩn chuyên dụng trước nhằm triệt tiêu hoàn toàn chân nấm.
Bước 2: Gia cố cổ ống thoát sàn và hàn gắn khe nứt bằng Keo AB
Tiến hành đục rộng xung quanh các cổ ống xuyên sàn theo hình chữ V với độ sâu 3cm, quấn thanh thủy trương và rót đầy bằng vữa tự chảy không co ngót. Đối với các đường nứt gãy trên sàn, dùng máy cắt mở rộng rãnh và điền đầy bằng Keo AB của Kingcat Paint. Nhiều nhà thầu thường thắc mắc keo ab có chịu nhiệt không? Dòng Keo AB của chúng tôi cam kết khả năng keo ab chịu nhiệt độ cao, liên kết siêu cường và không co ngót dưới ánh nắng mặt trời, tạo độ ổn định tuyệt đối cho cốt nền sàn trước khi tiến hành bước lăn sơn phủ.
Bước 3: Lăn lớp sơn lót đa năng tăng cường liên kết V1-100
Rửa sạch bụi mịn trên sàn bằng nước sạch và chờ bề mặt khô ráo hoàn toàn. Thi công lăn 1 lớp sơn lót MULTI-PURPOSE V1-100 SƠN LÓT ĐA NĂNG CAO CẤP lên toàn bộ diện tích sàn mái và quét cao lên chân tường đứng xung quanh khoảng 30cm. Lớp lót này đóng vai trò quyết định trong cách chống thấm sàn mái vì nó thẩm thấu sâu vào lòng bê tông, tạo mối liên kết bền chặt vững chắc giữa lớp bê tông cũ và màng sơn mới.
Bước 4: Thi công quét lớp sơn chống nóng cốt vi sợi V1-424 thứ nhất
Sau khi lớp sơn lót khô (khoảng 2 tiếng), tiến hành quét lớp sơn chống thấm cốt vi sợi đàn hồi V1-424 thứ nhất. Có thể sử dụng chổi quét, rulo hoặc máy phun chuyên dụng để sơn dàn đều. Các sợi vi gia cường trong sơn sẽ đan xen kín kẽ, che phủ toàn bộ bề mặt và các khe hở li ti, hình thành lớp lá chắn ngăn nước đầu tiên.
Bước 5: Thi công lớp sơn phủ hoàn thiện thứ hai và thử nước
Chờ lớp thứ nhất khô hoàn toàn (từ 3 - 4 tiếng tùy thời tiết), thi công lớp sơn phủ V1-424 thứ hai theo hướng vuông góc chữ thập với lớp thứ nhất. Việc quét chéo hướng là kỹ thuật bắt buộc trong cách chống thấm chuyên nghiệp nhằm b bịt kín các lỗ kim, tạo độ dày màng tối ưu chịu được áp lực nước lớn. Chờ màng sơn đóng rắn hoàn toàn sau 48 tiếng, tiến hành bơm nước ngâm thử sàn trong 24 giờ để nghiệm thu độ kín nước trước khi bàn giao công trình.
Giải pháp phối hợp đồng bộ bảo vệ toàn diện hệ thống kết cấu nhà
Để phát huy tối đa hiệu quả của cách chống thấm sàn mái, ngôi nhà cần có sự bảo vệ đa chiều tại tất cả các khu vực xung yếu lân cận, tránh hiện tượng nước ngấm vòng từ vị trí này sang vị trí khác:
1. Đồng bộ chống thấm hệ thống tường đứng và chân tường
-
Trần nhà bên dưới: Nếu sàn mái đã được xử lý triệt để nhưng trần nhà vẫn còn vết ố cũ loang lổ, hãy áp dụng cách xử lý trần nhà bị thấm nước từ bên trong bằng tinh thể Silicat kháng ngược để khóa chặt vết ố trước khi bả phẳng trang trí lại.
-
Tường ngoại thất: Sử dụng lớp sơn phủ V1-680 CHỐNG THẤM SIÊU ĐA NĂNG CAO CẤP CHO TƯỜNG để ngăn chặn nước mưa hắt ngang qua vách tường đứng. Thường xuyên kiểm tra định kỳ và dùng keo trám vết nứt tường nhằm xử lý kịp thời các đường rạn chân chim ngoài trời.
-
Khu ẩm ướt & Chân tường: Áp dụng quy trình cách chống thấm nhà vệ sinh âm sàn kết hợp với cách khắc phục chân tường nhà bị thấm nước bằng công nghệ khóa ẩm tầng nền, ngăn hiện tượng nước ngầm đùn từ móng lên gạch men.
2. Tích hợp giải pháp chống nóng phản xạ bức xạ hạ nhiệt công trình
Bên cạnh việc ngăn nước, hạ nhiệt độ cho ngôi nhà là xu hướng kiến trúc xanh bền vững. Gia chủ có thể tham khảo thi công dòng sơn chống nóng mái tôn hoặc hệ thống sơn chống nóng cho mái nhà để điều hòa nhiệt độ không khí bên trong giảm từ 4°C - 8°C. Chúng tôi luôn cập nhật bảng giá sơn cách nhiệt chống nóng ngoại thất trên hệ thống trang chủ. Đối với vách kính lớn hướng Tây, giải pháp sơn cách nhiệt trên cửa kính cường lực giúp cản 99% tia UV độc hại mà không làm mất tầm nhìn trong suốt. Xem thêm báo giá sơn cách nhiệt cho kính để có sự chuẩn bị dự toán tốt nhất.
Tầm nhìn chiến lược vươn tầm Đông Nam Á của Thương hiệu Kingcat Paint
Công ty TNHH Yulung Paint tự hào làm chủ các công nghệ sơn chức năng thế hệ mới, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kiểm định nghiêm ngặt về độ bền và tính an toàn. Toàn bộ các sản phẩm của chúng tôi đều thuộc dòng sơn gốc nước thân thiện, hàm lượng chất hữu cơ bay hơi VOC cực thấp, an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Bên cạnh việc phục vụ thị trường trong nước thông qua hệ thống đại lý rộng khắp và việc niêm yết công khai bảng giá sơn nước minh bạch, tầm nhìn chiến lược của chúng tôi trong tương lai là tiếp tục phát triển mạnh mẽ, vươn tầm ra thị trường các nước thuộc khu vực Đông Nam Á như: Malaysia, Lào, Campuchia, Thái Lan,… Chúng tôi khát khao mang giải pháp xanh bảo vệ công trình bền vững để khẳng định vị thế thương hiệu trên trường quốc tế trong năm 2026.
Lựa chọn đúng sản phẩm và ứng dụng chính xác quy trình cách chống thấm sàn mái từ Kingcat Paint chính là giải pháp đầu tư thông minh, giúp bảo vệ vững chắc kết cấu tổ ấm của bạn, mang lại không gian sống an lành, khô ráo và trọn vẹn hạnh phúc cho cả gia đình.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Địa chỉ: Lô 104/6-2, đường 4, KCN Amata, Phường Long Bình, Thành phố Đồng Nai
Hotline: +84 251 399 2018
Email: kingcatpaintvietnam@gmail.com
Website: https://kingcatpaint.com.vn/
