Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp của thời tiết như nắng gắt, mưa lớn và sự thay đổi nhiệt độ liên tục. Nếu không xử lý đúng kỹ thuật, nước mưa có thể thấm xuống trần nhà, gây nứt bê tông, bong tróc sơn và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Vì vậy, tìm hiểu cách chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật là điều rất quan trọng đối với mọi công trình nhà ở.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân sân thượng bị thấm, các phương pháp chống thấm hiệu quả và quy trình thi công đúng tiêu chuẩn để bảo vệ công trình lâu dài.

Vì sao sân thượng dễ bị thấm nước?

Trước khi tìm hiểu cách chống thấm sân thượng, cần hiểu rõ nguyên nhân gây thấm để lựa chọn giải pháp phù hợp.

Sự co giãn của bê tông do thời tiết

Sân thượng thường chịu nhiệt độ cao vào ban ngày và giảm mạnh vào ban đêm. Sự thay đổi nhiệt độ này khiến bê tông giãn nở và co lại liên tục, từ đó tạo ra các vết nứt nhỏ trên bề mặt.

Qua thời gian, nước mưa có thể thấm qua những vết nứt này.

Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật

Một số công trình bỏ qua bước chống thấm hoặc thi công không đạt tiêu chuẩn:

• Không xử lý các vết nứt trước khi chống thấm

• Lớp chống thấm quá mỏng

• Không thi công lớp bảo vệ

Điều này khiến lớp chống thấm nhanh chóng bị hư hỏng.

Hệ thống thoát nước kém

Nếu sân thượng không có độ dốc phù hợp hoặc ống thoát nước bị tắc, nước sẽ đọng lại trên bề mặt lâu ngày và thấm xuống kết cấu bê tông.

Dấu hiệu sân thượng bị thấm nước

Bạn có thể nhận biết tình trạng thấm sân thượng thông qua các dấu hiệu sau:

• Trần nhà tầng dưới xuất hiện vết loang nước

• Sơn trần bị bong tróc

• Xuất hiện vết nứt trên sân thượng

• Tường gần sân thượng bị ẩm mốc

• Bề mặt bê tông luôn ẩm ướt sau khi mưa

Khi phát hiện các dấu hiệu này, cần áp dụng ngay cách chống thấm sân thượng phù hợp để tránh tình trạng thấm lan rộng.

Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến

Hiện nay có nhiều cách chống thấm sân thượng được áp dụng trong xây dựng. Mỗi phương pháp có ưu điểm riêng tùy theo tình trạng công trình.

Chống thấm bằng sơn chống thấm

Đây là phương pháp được sử dụng phổ biến cho nhà ở.

Ưu điểm:

• Thi công nhanh

• Chi phí hợp lý

• Phù hợp với nhiều loại bề mặt

Sơn chống thấm tạo lớp màng bảo vệ giúp ngăn nước thấm vào bê tông.

Các giải pháp chống thấm từ Kingcat Paint (VN) được phát triển nhằm thích ứng với khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam, giúp tăng độ bền cho sân thượng và hạn chế hiện tượng thấm nước.

Chống thấm bằng màng chống thấm

Phương pháp này sử dụng các loại màng chuyên dụng như:

• Màng bitum

• Màng khò nóng

• Màng tự dính

Ưu điểm:

• Khả năng chống thấm cao

• Độ bền tốt

Tuy nhiên, chi phí thi công thường cao hơn.

Chống thấm bằng xi măng polymer

Đây là hỗn hợp gồm:

• Xi măng

• Polymer

• Phụ gia chống thấm

Sau khi thi công, lớp vật liệu này tạo thành lớp bảo vệ chống thấm hiệu quả cho bê tông.

Chống thấm bằng hóa chất thẩm thấu

Phương pháp này giúp hóa chất thẩm thấu sâu vào bê tông và tạo tinh thể ngăn nước.

Ưu điểm:

• Tăng độ bền kết cấu

• Hiệu quả lâu dài

Quy trình chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật

Để đảm bảo hiệu quả, cách chống thấm sân thượng cần được thực hiện theo quy trình chuẩn.

Bước 1: Vệ sinh bề mặt

Trước khi thi công cần:

• Loại bỏ bụi bẩn

• Làm sạch rêu mốc

• Loại bỏ lớp sơn cũ

Bề mặt sạch giúp vật liệu chống thấm bám chắc hơn.

Bước 2: Xử lý các vết nứt

Các vết nứt cần được trám kín bằng:

• Keo chống thấm

• Vữa sửa chữa chuyên dụng

Điều này giúp ngăn nước xâm nhập từ bên trong.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm

Tùy theo phương pháp lựa chọn, lớp chống thấm sẽ được thi công từ 2–3 lớp để tạo lớp màng bảo vệ chắc chắn.

Bước 4: Kiểm tra khả năng chống thấm

Sau khi hoàn thành, cần tiến hành ngâm nước kiểm tra trong 24–48 giờ để đảm bảo không còn hiện tượng thấm.

Bước 5: Thi công lớp bảo vệ

Lớp bảo vệ giúp:

• Tránh tác động cơ học

• Tăng tuổi thọ lớp chống thấm

Những sai lầm thường gặp khi chống thấm sân thượng

Một số lỗi phổ biến khiến cách chống thấm sân thượng không đạt hiệu quả.

Không xử lý vết nứt trước khi chống thấm

Nếu bỏ qua bước này, nước vẫn có thể thấm qua các khe nứt.

Thi công khi bề mặt còn ẩm

Điều này khiến lớp chống thấm:

• Không bám chắc

• Dễ bong tróc

Không tạo độ dốc cho sân thượng

Sân thượng cần có độ dốc khoảng 1–2% để nước thoát nhanh.

Không bảo dưỡng sau khi thi công

Bảo dưỡng giúp lớp chống thấm đạt độ bền tối đa.

Mẹo giúp sân thượng luôn khô ráo

Ngoài việc áp dụng cách chống thấm sân thượng, bạn có thể thực hiện thêm các giải pháp sau:

• Vệ sinh ống thoát nước định kỳ

• Kiểm tra vết nứt trên bề mặt bê tông

• Sơn chống thấm định kỳ

• Trồng cây hoặc lắp mái che để giảm tác động thời tiết

Việc bảo trì định kỳ giúp tăng tuổi thọ cho lớp chống thấm và bảo vệ công trình lâu dài.

 

Sân thượng là khu vực dễ bị thấm nước nếu không được xử lý đúng kỹ thuật. Áp dụng cách chống thấm sân thượng phù hợp ngay từ đầu sẽ giúp công trình bền vững hơn, hạn chế hư hỏng và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.

Để tìm hiểu thêm về các giải pháp chống thấm và sản phẩm bảo vệ công trình, bạn có thể tham khảo tại website chính thức:
👉 https://kingcatpaint.com.vn/

 

CÔNG TY TNHH YULUNG PAINT MANUFACTURING

Địa chỉ: Lô 104/6-2, đường 4, KCN Amata, Phường Long Bình, Tỉnh Đồng Nai, Việt Nam

Hotline: +84 251 399 2018

Email: kingcatpaintvietnam@gmail.com

Website: https://kingcatpaint.com.vn/