Trong kết cấu của một ngôi nhà, sân thượng và sàn mái là những khu vực chịu áp lực nặng nề nhất từ các hiện tượng thời tiết cực đoan. Là bề mặt trực tiếp hứng chịu những trận mưa rào xối xả cũng như cái nắng thiêu đốt của khí hậu nhiệt đới, sân thượng rất dễ bị rạn nứt và lão hóa. Khi bề mặt bê tông xuất hiện các tổn thương, nước mưa sẽ nhanh chóng len lỏi qua các khe hở, ngấm sâu xuống trần nhà và các mảng tường nội thất phía dưới. Lúc này, việc tìm kiếm và áp dụng một cách chống thấm khoa học, triệt để là yếu tố sống còn để bảo vệ sự an toàn cũng như giá trị thẩm mỹ của toàn bộ công trình. Công ty TNHH Yulung Paint mang đến hệ thống dòng sản phẩm chống thấm lộ thiên chuyên dụng, giúp bạn chủ động ngăn chặn mọi nguy cơ rò rỉ nước từ trên cao một cách bền vững nhất.

Tại sao các biện pháp chống thấm sân thượng thông thường dễ bị thất bại?

Rất nhiều gia chủ phàn nàn rằng họ đã thực hiện nhiều cách chống thấm khác nhau nhưng chỉ sau một hoặc hai mùa mưa, trần nhà vẫn bị ẩm ướt, mốc đen trở lại. Nguyên nhân chủ yếu nằm ở các yếu tố sau:

Tác động mạnh mẽ của hiện tượng sốc nhiệt

Sân thượng là khu vực có biên độ thay đổi nhiệt độ lớn nhất trong ngày. Dưới ánh nắng mặt trời, nhiệt độ bê tông có thể lên tới hơn 60°C, nhưng khi gặp một trận mưa rào đột ngột, bề mặt sẽ bị co rút lại một cách nhanh chóng. Hiện tượng sốc nhiệt liên tục này khiến các màng sơn chống thấm có tính giòn bị xé rách dễ dàng. Do đó, một cách chống thấm đúng đắn là phải chọn vật liệu có độ đàn hồi cao, co giãn theo sự chuyển vị của bê tông.

Xử lý bề mặt cốt liệu chưa đạt chuẩn

Màng sơn chống thấm chỉ có thể phát huy tối đa công năng khi bám chắc vào cốt nền bê tông đặc chắc. Nếu thợ thi công bỏ qua bước mài sàn, không dọn sạch bụi mịn, dầu mỡ hoặc rêu mốc, lớp sơn sẽ bị phồng rộp, bong tróc sau một thời gian ngắn do hơi nước từ dưới đẩy lên.

Hệ thống thoát nước sàn bị tắc nghẽn

Khi độ dốc của sàn sân thượng không đủ hoặc phễu thu sàn bị nghẹt, nước mưa sẽ đọng lại thành các vũng lớn trong nhiều ngày. Áp lực nước ngâm liên tục sẽ tìm ra những điểm yếu nhất của màng sơn để xuyên qua, gây ra tình trạng nhà bị ẩm mốc nghiêm trọng cho tầng dưới.

Bộ giải pháp vật liệu cao cấp cho sàn mái từ Kingcat Paint

Để xây dựng một quy trình cách chống thấm toàn diện cho khu vực lộ thiên, Công ty TNHH Yulung Paint đã nghiên cứu và phát triển các dòng vật liệu có tính năng cơ lý vượt trội:

ENVELO V1-424 – Sơn chống thấm cốt vi sợi đàn hồi

Đây là dòng sản phẩm cốt lõi dành cho sàn mái ngoại thất. V1-424 sở hữu mạng lưới các sợi vi gia cường đan xen dày đặc, tạo nên lớp màng chịu lực kéo cực tốt. Khi bê tông xuất hiện các vết nứt chân chim, màng sơn dẻo dai này sẽ co giãn linh hoạt để che phủ, không cho nước xuyên qua.

V1-680 CHỐNG THẤM SIÊU ĐA NĂNG CAO CẤP CHO TƯỜNG

Với các phần vách bạt, tường bao quanh sân thượng, việc sử dụng V1-680 CHỐNG THẤM SIÊU ĐA NĂNG CAO CẤP CHO TƯỜNG giúp tạo ra sự đồng bộ trong hệ thống ngăn nước. Sản phẩm vừa có tính năng chống thấm, vừa có hệ màu sắc đa dạng thay thế sơn phủ trang trí ngoại thất.

V1-107 SƠN CHỐNG THẤM TRONG SUỐT KHÔNG NGẢ VÀNG

Đối với những sân thượng đã được lát gạch men hoặc đá tự nhiên từ trước, gia chủ không muốn đục bỏ lớp gạch cũ vì tốn kém chi phí. Sử dụng dòng V1-107 SƠN CHỐNG THẤM TRONG SUỐT KHÔNG NGẢ VÀNG quét trực tiếp lên bề mặt gạch là cách chống thấm thông minh, bảo vệ ron gạch tuyệt đối mà không làm thay đổi kiến trúc ban đầu.

Quy trình 5 bước thi công cách chống thấm sân thượng chuẩn kỹ thuật Yulung

Để màng chống thấm đạt độ bền trên 15 năm, quy trình thi công cần được thực hiện nghiêm ngặt theo các bước hướng dẫn từ chuyên gia:

Bước 1: Chuẩn bị và làm sạch bề mặt sàn bê tông

Tiến hành mài sàn bằng máy chuyên dụng để loại bỏ lớp vữa thừa, tạp chất và tạo độ nhám cho bề mặt bê tông. Sử dụng máy hút bụi công nghiệp để dọn sạch toàn bộ bụi bẩn. Bề mặt thi công phải đảm bảo khô ráo hoàn toàn. Nếu sàn cũ bị bám rêu nấm, phải dùng hóa chất diệt khuẩn để xử lý tường bị ẩm mốc (áp dụng tương tự cho sàn) trước khi tiến hành.

Bước 2: Hàn gắn các vết nứt kết cấu bằng keo chuyên dụng

Kiểm tra kỹ bề mặt sàn để tìm các vết nứt xé. Dùng máy cắt rạch mở rộng vết nứt, vệ sinh sạch rồi dùng keo trám vết nứt sàn bê tông bơm đầy vào rãnh. Tại các góc chân tường bao, hãy dùng keo ab chịu lực để bo góc gia cường. Nhiều thợ thắc mắc keo ab có chịu nhiệt không? Các dòng keo ab epoxy của Kingcat hoàn toàn đảm bảo keo ab chịu nhiệt độ cao, không co ngót dưới ánh nắng thiêu đốt của sàn mái.

Bước 3: Thi công lớp sơn lót siêu liên kết

Quét một lớp sơn lót V1-101 LÓT LIÊN KẾT ĐA BỀ MẶT hoặc MULTI-PURPOSE V1-100 SƠN LÓT ĐA NĂNG CAO CẤP lên toàn bộ diện tích sàn và chân tường (cao lên tối thiểu 30cm so với mặt sàn). Lớp lót này đóng vai trò thẩm thấu sâu, khóa chặt các lỗ rỗng mao dẫn và tạo chân bám siêu chắc cho lớp màng chống thấm tiếp theo.

Bước 4: Thi công các lớp màng chống thấm chính

Tiến hành quét hoặc lăn từ 2 đến 3 lớp sơn chống thấm V1-424. Các lớp sơn nên được thi công theo hướng vuông góc nhau (chữ thập) để đảm bảo độ bao phủ đồng đều, không để lại lỗ kim. Thời gian giãn cách giữa các lớp là từ 4-6 tiếng để màng sơn khô tự nhiên. Đây là cách chống thấm tiêu chuẩn giúp tạo ra độ dày màng tối ưu chống chịu áp lực nước mưa.

Bước 5: Thử nước và nghiệm thu công trình

Sau khi lớp sơn phủ cuối cùng khô hoàn toàn (khoảng 24 đến 48 tiếng), tiến hành chặn các ống thoát nước và bơm nước ngâm thử sàn trong vòng 24 giờ. Nếu trần nhà phía dưới hoàn toàn khô ráo, không có dấu hiệu rò rỉ, công việc thi công đã thành công. Lúc này bạn có thể tiến hành cán vữa bảo vệ hoặc lát gạch trang trí lên trên.

Giải pháp đồng bộ: Kết hợp cách chống thấm và hạ nhiệt công trình

Một ngôi nhà hoàn hảo không chỉ cần khô ráo mà còn phải mát mẻ. Khi áp dụng các biện pháp bảo vệ sân thượng, quý khách hoàn toàn có thể kết hợp với các giải pháp giải nhiệt tiên tiến từ Kingcat Paint để tối ưu không gian sống:

Hạ nhiệt hệ thống mái nhà

Nếu công trình của bạn sử dụng kết cấu hỗn hợp gồm cả sàn bê tông và mái tôn, áp lực nhiệt từ mái tôn tỏa ra xung quanh là rất lớn. Việc thi công sơn chống nóng mái tôn hoặc áp dụng giải pháp sơn chống nóng cho mái nhà chuyên sâu (mã COOLING V1-202) cho khu vực lân cận sàn mái sẽ giúp giảm tải nhiệt lượng tổng thể, bảo vệ các lớp vật liệu khỏi biến dạng. Quý khách có thể xem thêm giá sơn cách nhiệt chống nóng để đồng bộ kế hoạch cải tạo.

Xử lý rò rỉ nước từ các vị trí ẩm ướt khác

Bên cạnh sàn mái, các sự cố rò rỉ nước từ bên trong cũng nguy hại không kém. Bạn nên trang bị kiến thức về cách chống thấm nhà vệ sinh và phối hợp xử lý ở các khu vực hộp kỹ thuật để ngăn chặn nước đọng lan ra chân tường. Khi chân tường bị ẩm, việc áp dụng cách khắc phục chân tường nhà bị thấm nước bằng tinh thể Silicat là bắt buộc để bảo vệ lớp sơn nội thất.

Cách nhiệt hệ thống vách kính lấy sáng

Đối với các căn penthouse hoặc nhà phố có ô giếng trời bằng kính cường lực ngay trên sân thượng, nhiệt lượng xuyên qua kính sẽ làm nóng toàn bộ ngôi nhà. Việc ứng dụng công nghệ sơn cách nhiệt trên cửa kính cường lực giúp cản 99% tia UV và hạ nhiệt phòng hiệu quả mà không làm mất độ trong suốt của kính. Đừng quên xem báo giá sơn cách nhiệt cho kính tại website của chúng tôi.

Tại sao nên chọn giải pháp chống thấm từ Công ty TNHH Yulung Paint?

Kingcat Paint tự hào là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực sơn chức năng, mang đến cho người tiêu dùng Việt Nam những giá trị thiết thực:

1. Công nghệ chuyển giao hiện đại: Ứng dụng các nghiên cứu vật liệu mới nhất từ Đài Loan, giúp màng sơn thích ứng hoàn hảo với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều.

2. Sản phẩm an toàn sinh học: Toàn bộ hệ thống đều là các dòng sơn gốc nước thân thiện với môi trường, hàm lượng VOC cực thấp, an toàn tuyệt đối cho nguồn nước mưa chảy qua sàn mái.

3. Tiết kiệm chi phí dài hạn: Đầu tư một cách chống thấm chuẩn kỹ thuật ngay từ đầu giúp bạn tránh được các chi phí sửa chữa rắc rối về sau, như việc phải thuê thợ xử lý cách xử lý trần nhà bị thấm nước liên tục.

4. Hỗ trợ kỹ thuật chu đáo: Hệ thống đại lý rộng khắp sẵn sàng cung cấp giải pháp và báo giá sơn nước minh bạch nhất cho mọi khách hàng trong năm 2026.

Hãy chủ động bảo vệ tổ ấm của bạn từ những chi tiết cao nhất. Một phương án áp dụng cách chống thấm sàn mái đúng đắn chính là tấm khiên vững chắc giúp ngôi nhà của bạn luôn khô ráo, an toàn và bình yên trước mọi giông bão của thời gian.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH YULUNG PAINT

Địa chỉ: Lô 104/6-2, đường 4, KCN Amata, Phường Long Bình, Thành phố Đồng Nai

Hotline: +84 251 399 2018

Email: kingcatpaintvietnam@gmail.com

Website: https://kingcatpaint.com.vn/