Nhà bị thấm tường là hiện tượng rất phổ biến ở nước ta, nó không chỉ xảy ra ở những ngôi nhà cũ mà ngay cả những ngôi nhà mới xây cũng thường xuyên bị vấn đề này, bởi rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Vậy tại sao nhà mới xây bị thấm tường? Nguyên nhân xuất phát từ đâu? Cùng Yulung tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau đây nhé!
Nguyên nhân nhà mới xây bị thấm tường từ đâu?
Hiện tượng ẩm mốc nhà khiến bạn đau đầu và khó chịu. Cùng xem ngay 3 nguyên nhân bị thấm tường tại đây:
Vật liệu xây dựng kém chất lượng
Đầu tiên phải kể đến đó chính là vật liệu xây dựng, các loại vật liệu thông thường sẽ có đường kính các hạt là từ 20 – 40 micromet. Tại khoảng cách này nếu tiếp xúc với nước có thể gây ra tình trạng thấm, dột do nước ngấm qua các khe hở.
Ngoài ra, khi thi công tường nhà không trát xi hoặc trát xi nhưng không đáp ứng được chất lượng cũng gây ra hiện tượng thấm nước. Bên cạnh đó, nếu lựa chọn cát tô và cát xây không phù hợp, quá trình xây làm hồ bị hở mạch, tô không được kín, sử dụng cát quá mặn cũng gây ra hiện tượng nhà mới xây bị thấm tường.
Thợ thi công không có kinh nghiệm
Thợ thi công ẩu hoặc không có kinh nghiệm cũng sẽ gây ra hiện tượng tường bị thấm nước, bởi kỹ thuật sơn, trát tường không đạt yêu cầu. Đây là nguyên nhân rất phổ biến làm cho chất lượng tường bị thấp đi, gây vết rạn, nứt chân chim trên tường, về lâu dài sẽ bị ngấm nước trầm trọng.
Tuy đây chỉ là một công đoạn nhỏ trong xây dựng ngôi nhà nhưng nó lại là yếu tố quyết định đến sự bền bỉ của ngôi nhà. Vì vậy, người thi công cần cẩn thận, tỉ mỉ và đúng quy trình để đảm bảo công trình được hoàn hảo nhất.
Sử dụng chất liệu chống thấm không chất lượng
Nếu chỉ sử dụng các loại sơn chống thấm thông thường mà không sử dụng những loại sơn chống thấm chuyên dụng, thì chắc chắn vẫn chưa đủ sức chống chịu khi nhà gặp trời mưa.
Một số nơi người ta còn chỉ sử dụng xi măng pha loãng, cách này vẫn có hiệu quả nhưng chỉ được một thời gian ngắn và tường sẽ bị thấm trở lại vì xi măng sẽ sớm bị nứt theo thời gian sử dụng.
Chính vì vậy, khi bạn có ý định xây nhà thì nên có kế hoạch chống thấm ngay từ đầu. Để có thể hạn chế được tối đa tình trạng tường bị thấm và chi phí tu sửa.
>> Có thể bạn chưa biết: Nhựa đường cũng có thể chống thấm
Hệ quả để lại khi tường nhà bị thấm nước
Các ngôi nhà sau khi xây một thời gian, nếu như không được chống thấm kỹ càng thì sẽ thường sảy ra các tình trạng ẩm mốc, thấm nước. Đây là vấn đề có thể gây ra nhiều hậu quả bất ngờ.
Công trình sẽ bị xuống cấp
Nhà bị thấm nước sẽ làm cho công trình bị xuống cấp nhanh chóng, các vết bong tróc, vết nứt bê tông chính là dấu hiệu cho biết công trình của bạn đang bị xuống cấp. Ẩn chứa rất nhiều nguy cơ tiềm ẩn gây ra nhiều nguy hiểm cho sức khỏe cũng như tính mạng con người.
Vì vậy, khi bạn thấy các hiện tượng thấm đầu tiên thì cần thực hiện biện pháp chống thấm nhanh chóng. Tránh tình trạng để lâu khiến cho chúng loang lổ ra nhiều chỗ khác, việc xử lý sẽ gây ra nhiều khó khăn hơn rất nhiều.
Gây mất tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà
Các vết ố vàng, rạn nứt bê tông, rêu mốc sẽ khiến cho công trình mất thẩm mỹ. Sau một vài trận mưa, hệ thống dẫn nước sẽ bị rò rỉ, mảng nước sẽ lan dần, sơn nhà bị phai màu và sảy ra tình trạng bong tróc. Gây mất đi vẻ đẹp vốn có ban đầu của công trình.
Môi trường ẩm ướt, đặc biệt là những khu vực hiếm khí như vách tường, chân tường. Là điều kiện vô cùng thuận lợi để nấm mốc phát triển và sinh sôi. Không chỉ làm mất đi vẻ đẹp ngôi nhà mà còn tác động đến không gian sống trong toàn bộ gia đình.
Nguy cơ cháy nổ tiềm ẩn cho ngôi nhà
Các ổ điện cũng như các thiết bị âm tường vốn được xem là an toàn, tuy nhiên nếu bị ngấm nước vẫn sẽ dễ bị hư hỏng. Giảm đi độ bền của các thiết bị điện tử như máy giặt, tủ lạnh, ti vi,… làm thiệt hại về kinh tế.
Chính vì vậy, khi tường thấm nước, ngoài yếu tố hỏng hóc đồ đạc thì còn có thể dẫn đến chạm mạch điện gây cháy nổ, nguy hiểm đến tính mạng cho thành viên gia đình.
Các sản phẩm có thể chống thấm tường cho nhà mới xây hiệu quả
Sau đây là một số sản phẩm có thể giúp chống thấm cho tường nhà vô cùng hiệu quả:
Chất phụ gia chống thấm nước
Đây là những phụ gia đi kèm với mục đích làm tăng tính chống thấm, ngừa nước mưa xâm nhập làm phá vỡ công trình xây dựng. Những chất phụ gia được tồn tại dưới dạng lỏng, hồ hoặc bột nên khách hàng có thể đa dạng chọn lựa. Được cấu tạo từ những hạt siêu mịn, siêu nhỏ như Kẽm Sunfat, Nhôm Sunfat, Nhôm Clorua,… có tính Pozzolanic phản ứng với Hydroxit canxi để giải pháp quá trình thủy hóa xi măng, tạo nên tính liên kết cao. Mang lại sự bền bỉ, tuổi thọ cao cho công trình, hạn chế rạn nứt xi măng và bê tông.
Sử dụng chất chống thấm
Trên thị trường hiện nay có vô vàn các chất chống thấm cho công trình như Sika Seal 107, Masterseal 540, Sikaproof Membrane,… ứng với các loại chất có cấu tạo thành phần riêng biệt, ứng dụng với từng bộ phận khác nhau của công trình. Giúp ngăn chặn mọi sự thấm nước từ bên ngoài, tăng khả năng bám dính, không độc hại, thân thiện với môi trường, an toàn trong quá trình sử dụng.
Sử dụng sơn chống thấm Kingcatpaint
Là loại sơn có khả năng ngăn chặn những hiện tượng chống dột trên bề mặt thi công, không sợ ảnh hưởng bởi những tác động nắng, mưa, giúp tăng độ bền bỉ cho lớp sàn, tường. Ngoài những tính năng nổi bật trên, công trình còn có thể chống nóng, chống nấm mốc, ngừa vết bẩn, chống kiềm. Nhờ vậy mà tiết kiệm được rất nhiều chi phí sửa chữa và bảo dưỡng.
>> Xem ngay bảng giá sơn chống thấm mới nhất
Nhà mới xây bị thấm tường – Cách xử lý hiệu quả
Có vô vàn các cách để có thể khắc phục được tình trạng nhà mới xây bị thấm tường. Sau đây, Yulung xin đưa ra các biện pháp giúp xử lý tình trạng này một cách hiệu quả và nhanh chóng:
Chống thấm tường bên trong nhà
Để tránh gây tổn thất nhà ở, việc chống thấm là yếu tố rất quan trọng và cần được xử lý kịp thời.
Việc chống thấm tường bên trong nhà cũng rất dễ thực hiện, nếu chỉ mới bị thấm nước thì các vết nước cũng chưa lan ra quá rộng.
Để xử lý chống thấm bên trong nhà bạn cần chuẩn bị:
+ Chuẩn bị dụng cụ: xô, chậu, chổi quét sơn, rulo,…
+ Chuẩn bị nguyên liệu chống thấm gồm: sơn lót, bột trét tường, xi măng, sơn chống thấm,…
Quy trình thi công chống thấm bên trong nhà ở
+ Dùng bột trét tường để phủ kín bề mặt cần chống thấm
+ Dùng vật dụng để cán phẳng bề mặt tường
+ Sử dụng chổi quét sơn phủ lên mặt tường lớp sơn lót
+ Cuối cùng, tiến hành quét lớp sơn chống thấm phần tường cần thi công và chờ lớp sơn khô là xong.
Chống thấm tường bên ngoài nhà
Tường bên ngoài nhà nơi chịu nhiều ảnh hưởng của thời tiết nhất, bởi nó tiếp xúc trực tiếp với tia cực tím và sự thay đổi khí hậu đột ngột.
Đối với chống thấm tường ngoài nhà bạn cần thực hiện cho các trường hợp sau:
+ Tường không tiếp giáp với các vị trí đặc biệt khác
+ Tường không bị che khuất bởi những công trình khác
+ Tường của các nhà chung cư cao tầng
Hướng dẫn cách chống thấm bên ngoài tường
+ Chuẩn bị các nguyên liệu chống thấm phù hợp như: xi măng, vữa chống thấm, cát,… tiến hành trộn vữa chống thấm 1 hoặc 2 thành phần.
+ Chống thấm ngoài trời bằng cách quét phủ chất chống thấm hoặc dùng sơn chống thấm lên bề mặt bê tông ở phía ngoài để chặn thấm nước mưa vào bên trong ngôi nhà.
Trên đây là toàn bộ những biện pháp xử lý hiện tượng nhà mới xây bị thấm tường. Hy vọng qua bài viết này, bạn sẽ có thêm những thông tin hữu ích cho ngôi nhà của mình. Trân trọng!
